山西省采取新措施推动居民家庭住房消费

根据山西省 *** 新闻办发布的消息，为了促进居民家庭住房消费，山西省最近发布了《山西省恢复和扩大消费若干政策措施》。该政策明确指出，将采取多项措施来引导市场预期和信心回暖，包括优化公积金使用政策、带动保交楼工作、加强住房信贷支持拉动等。

在带动保交楼工作方面，山西省加大了配套融资支持，推动各市加快解决 *** 欠房企款项问题，以增加企业流动性。此外，对于保交楼项目，严禁在生态环境、市政等领域采取“一刀切”的执法方式，同时加快项目建设。

在优化公积金使用政策方面，山西省鼓励各市针对不同城市的实际情况，调增租房提取公积金和申请购房公积金贷款的额度，并放宽了“商转公”的时间限制，加大对多子女家庭住房消费的支持。此外，还支持居民提取公积金用于自住住房改造，包括为本人及配偶双方的父母加装电梯等。

在住房消费政策方面，山西省鼓励各市根据本地实际情况，对购买新建商品住房的居民给予差别化补贴，补贴金额根据建筑面积的不同进行调整。同时，对各类人才根据不同的学历层次发放购房补贴。对于在同一城市内售出自有住房并在售后1年内重新购买住房的纳税人，还可以享受个人所得税退税的优惠政策。此外，鼓励各市组织“房展会”、“房博会”等活动，房企可以集中开展优惠促销活动。同时， *** 或国有平台公司收购社会房源作为公租房或保障性租赁住房，解决新市民、青年人等群体的住房困难。

在加强住房信贷支持拉动方面，山西省针对不同城市实施了因城施策，优化了购房套数认定标准，并且落实了首套房贷利率的动态调整机制，鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定的利率水平，或者通过新发放贷款来置换存量首套住房商业性个人住房贷款，以减轻存量房贷的负担。

据统计数据显示，今年前三季度，山西省商品房销售面积达到1764.9万平方米，同比增长6.2%；实现商品房销售额达到1202.9亿元，同比增长8.1%。